Le Board of Investment (BoI) estime que le budget 2008/2009 vise
des objectifs d'investissement à long terme dans l'infrastructure
et le capital humain ainsi qu'une approche inclusive liée
à la croissance du pays. Le BoI a évalué
l'impact possible des différentes mesures annoncées
vendredi par le Grand Argentier sur le cadre général
de l'investissement aussi bien que sur divers secteurs d'activités.
Dans une note adressée à l'investisseur, le directeur
général du BoI, Raju Jaddoo, affirme que son organisation
a été mandatée pour continuer le processus
de reforme afin de réduire au minimum le nombre de permis
existant. Les réformes sur les litiges commerciaux, l'enregistrement
à la propriété, l'accès au crédit,
et les permis import/export sont recommandées dans le budget
2008/2009, avec pour objectif de placer Maurice parmi les 10 premiers
pays dans le classement du Doing Business Survey de la Banque
mondiale. Raju Jaddoo rappelle, par ailleurs, que depuis 2005,
le BoI travaille sans relâche pour l'amélioration
du classement de Maurice qui se retrouve actuellement à
la 27e place dans ce rapport.
Le directeur général parle des opportunités
d'investissement privé dans de grands projets d'infrastructure
(Highlands, port, aéroport ; éducation tertiaire,
entre autres). Il estime également que les perspectives
d'investissement pour les sociétés agro-industrielles
dans les projets de développement de la production alimentaire,
tant au plan local que régional, sont intéressantes.
De plus, la création des Real Estate Investment Trusts
(REIT) va, selon le BoI, dynamiser le secteur des biens immobiliers.
Le BoI mesure ensuite les différentes déclarations/mesures
budgétaires sur l'investissement en les regroupant sous
divers chapitres :
Permis
Concernant la rationalisation du système d'octroi de permis,
le BoI pense que l'annonce faite par le Grand Argentier vise à
créer un environnement des affaires transparent et contribuer
à une réduction des coûts et du temps pour
le traitement des demandes de permis par les opérateurs
privés ;
Enregistrement des propriétés
Le budget annonce une réduction (de 210 à 15 jours)
du délai d'enregistrement et, selon le BoI, la réalisation
d'une telle mesure permettrait à Maurice d'améliorer
son classement (de la 27e à la 19e place) dans le Doing
Business Survey. Le BoI pense également que les titres
de propriété seront disponibles dans un délai
plus court. Un enregistrement plus efficace des propriétés
facilitera, par ailleurs, l'accès aux crédits et
accélérera l'investissement.
Obtention de crédits
Le Boi est d'avis que l'extension de la couverture du Mauritius
Credit Information Bureau aux institutions financières
non-bancaires et autres utility companies devrait permettre
à un plus grand nombre de consommateurs à obtenir
des facilités de crédit. De plus, la création
de bureaux privés d'informations sur les crédits
aidera à l'élimination des information asymetries
entre emprunteurs et créanciers. Les mesures aideront
également les créanciers à mieux évaluer
les risques de crédit et le profil des emprunteurs.
Respect des contrats
La mise sur pied d'une Cour pour juger les litiges commerciaux
devrait se traduire par une réduction considérable
du temps pris pour la mise en application des contrats. L'objectif
de ramener de deux ans à sept mois le délai pour
enforce un contrat aura un impact direct sur la capacité
du secteur des affaires à appliquer les clauses des contrats
et s'assurer que tout litige commercial soit réglé
à temps. " Firms will be less conservative in extending
trade credit given the risk that contracts would be enforced in
a timely manner ", écrit le BoI. Ce dernier estime
que l'ensemble des mesures va encourager l'investissement à
long terme et permettre à Maurice d'améliorer son
classement en terme de Doing Business.
Energie renouvelable
Avec la création d'un fonds de Rs 1,3 milliard sous l'appellation
de "Maurice île Durable" et la mise sur pied d'une
institution régulatrice pour le secteur énergétique,
entre autres, les investisseurs seront beaucoup plus intéressés
à se lancer dans la production d'énergie renouvelable.
De plus, tenant compte de l'accent mis dans le budget sur la réduction
de la consommation de l'énergie fossile, le BoI pense que
les ménages et les entreprises, les établissements
hôteliers, entre autres, seront incités à
investir dans l'énergie solaire, des technologies pour
l'économie d'énergie et à développer
des projets d'investissement sous le concept PPP (Public/Private
Partnership).
Sécurité alimentaire
Mention est faite d'une série de mesures et d'objectifs
pour l'accroissement de la production alimentaire aux plans local
et régional. Le BoI est d'avis que les opérateurs
locaux auront la possibilité d'exploiter les opportunités
dans les pays de la région et envisager une production
à plus grande échelle dans divers sous-secteurs
: production vivrière, de lait, de viande, aquaculture,
entre autres.
Infrastructure
Les projets de rénovation du réseau routier, de
l'aéroport, du port et d'expansion du réseau SAFE
ouvriront la voie à des investissements accrus dans le
développement du réseau routier et la construction
de ponts/chaussées (toujours sous le concept PPP), l'amélioration
des infrastructures portuaires et aéroportuaires, la conception
et construction des méga-projets (Highlands/Tianli), les
public utilities et la technologie informatique.
Services financiers
Le budget fait état d'amendements législatifs en
vue d'encourager les institutions financières à
se lancer dans de nouveaux services/transactions transfrontaliers.
Le BoI affirme que cela donnera un coup de pouce au marché
des titres et permettre à Maurice de se placer comme un
hub régional pour ce type de transaction financière.
La flexibilité qui sera accordée aux banques concernant
les horaires pour effectuer leurs transactions va plaire au monde
des affaires. Par ailleurs, L'investissement en terme de financial
lease devrait croître, prévoit le BoI.
Développement immobilier
La série de mesures proposées dont la réduction
des droits de douane sur certains items de construction, le développement
de la zone aéroportuaire, la conservation d'énergie
concernant la conservation d'énergie dans les projets IRS
(Integrated Resort Scheme) vont créer des opportunités
d'investissement dans la construction de bâtiments commerciaux,
la création de facilités de loisirs, des projets
immobiliers comportant un volet de conservation d'énergie.
Services logistiques
L'étude sur le port franc va déboucher sur de nouveaux
investissements dans ce secteur en vue de le transformer en une
véritable plate-forme commerciale entre l'Asie et l'Afrique.
Le projet d'expansion de l'aéroport incitera à des
investissements dans les services (manutention, accueil des passagers,
boutiques hors-taxe, etc). Les développeurs d'infrastructures,
en particulier des entrepôts, s'intéresseront au
projet de nouveau terminal port-franc à l'aéroport.
Le BoI s'attend aussi à des investissements dans le port
et dans les services de bateaux de croisières avec l'aménagement
d'un terminal spécial par la Mauritius Ports Authority.
Technologie informatique
L'installation d'un câble sous-marin pour établir
une connexion internet à haut débit entre les îles
de l'océan indien et qui va compléter celui entre
l'Afrique et l'Asie (SAFE) augmentera, selon le BoI, la croissance
du secteur des nouvelles technologies de l'information et de la
communication et intéressera davantage les investisseurs
potentiels.