Lavastone Properties, qui a développé le complexe 246 Edith Cavell à Port-Louis, ouvrira finalement son établissement hôtelier en octobre, après un certain retard dans le développement du projet suivant la pandémie de Covid-19 et les restrictions sanitaires. L’hôtel sera géré par le groupe Attitude qui se retrouvera ainsi, à la réouverture complète des frontières, avec 145 nouvelles chambres à remplir. Ce qui n’est pas une mince affaire, vu le contexte actuel où le secteur touristique ne va reprendre que très graduellement.
Lavastone qui vient de publier son bilan financier enregistre une baisse de ses bénéfices après impôt à Rs 33,8 millions pour la période de neuf mois se terminant le 30 juin 2021, par rapport à Rs 43,9 millions pour la même période en 2020, sous l’effet de la pandémie. Toutefois, son chiffre d’affaires – composé en majeure partie de “rental income and recoveries” augmente légèrement de Rs 141,9 millions (en 2020) à Rs 158,5 millions cette année. Ce développeur immobilier affiche un taux d’occupation de 93,1% (contre 93,7% en mars), lequel est appelé à croître durant le présent trimestre « as intent to lease agreements have been signed by new tennants ».
Commentant la baisse des profits nets, la direction souligne : « The profit after tax has suffered primarily due to the depreciation of the rupee with the revaluation of a Euro loan which is for the construction of the Sunrise Attitude Hotel at Belle- Mare. It is important to note that once the hotel is in operation, the rental will be in Euro. » À ce propos, Lavastone a enregistré un certain retard dans les travaux de cet établissement avec le deuxième confinement, tout comme avec la rénovation du Play Mourouk Hotel à Rodrigues. Lavastone précise que « renovation works at Play Mourouk Hotel will proceed once flights to Rodrigues resume ».
Cependant, les équipes de Lavastone et du groupe Attitude (qui va gérer l’hôtel) mettent la main actuellement à la touche finale du Sunrise Attitude qui devrait ouvrir ses portes en octobre. Cet établissement qui aura nécessité un investissement d’un peu plus de Rs 500 millions comprend 145 chambres. Initialement, l’hôtel aurait dû ouvrir ses portes fin 2020 mais le Covid a modifié la donne. Le Sunrise Attitude fait face à l’un des plus beaux lagons du pays à Belle-Mare. Ce nouvel hôtel quatre-étoiles sera exclusivement réservé aux adultes et sera pourvu de quatre restaurants et deux piscines. Il comprendra aussi huit villas privées.
En fait, le Sunrise Attitude a intégré les 61 chambres et espaces de l’Emeraude Beach Hotel en créant un plus grand établissement comprenant 145 chambres et huit villas (chacune avec sa piscine privée). Par ailleurs, Lavastone travaille sur deux morcellements à Case-Noyale. Il faut noter que sur les neuf mois concernés, Lavastone a réalisé un “net operational income” de Rs 117,2 millions (en hausse de 13%) et que ses actifs sont en hausse de 6,8% à Rs 3,6 milliards.