Alteo et Ascencia ont lancé les travaux du Mall de Flacq, marquant une étape majeure dans la transformation de la région Est. La cérémonie de pose de la première pierre, tenue mercredi, a réuni des invités de marque, notamment Fabien de Marassé Enouf, Chief Executive Officer (CEO) d’Alteo ; Simon Harel, CEO d’Ascencia ; Anil Bachoo, ministre de la Santé et du Bien-être ; ainsi qu’Ajay Gunness, ministre des Infrastructures nationales.
La modernisation de Flacq se poursuit, tout en préservant son authenticité rurale.
Le Mall de Flacq, nouveau projet d’Alteo et d’Ascencia, est conçu pour devenir un véritable lieu de vie dynamique et offrira une expérience de shopping et de loisirs inédite, tout en intégrant des services innovants pour enrichir le parcours des visiteurs. Développé sur 25 000 mètres carrés, le Mall de Flacq combinera commerces, restauration, services et loisirs dans un environnement pensé pour le confort, la sécurité et le bien-être de ses visiteurs.
Ce developpement s’inscrit pleinement dans la vision long terme d’Alteo : « Making the East an everlasting place to grow ». Implanté le long de la route A7 Moka–Camp-de-Masque à Bonne Mère, à proximité de la future autoroute M4, ce projet bénéficiera d’un emplacement stratégique, pensé pour renforcer l’attractivité et l’accessibilité de l’Est.
Pour Fabien de Marassé Enouf, le Mall de Flacq représente bien plus qu’un centre commercial. « Aujourd’hui, nous posons bien plus qu’une première pierre. Nous réaffirmons notre engagement en faveur d’un développement structurant, intelligent et durable de l’Est de l’île. Ce projet stratégique et majeur s’inscrit au service des communautés locales, tout en répondant aux attentes des générations actuelles et futures », dit-il.
Le CEO d’Alteo ajoute que la collaboration stratégique avec Ascencia, leader de l’investissement et de la gestion de centres commerciaux à Maurice, vise à créer durablement de la valeur pour les communautés de l’Est, en combinant expertise régionale et savoir-faire retail : « Le Mall de Flacq illustre parfaitement la complémentarité entre notre vision territoriale et l’expertise d’Ascencia. Ensemble, nous ambitionnons de créer un hub économique, social et culturel de référence, capable de dynamiser durablement cette région et de contribuer à son rayonnement. »
Simon Harel, CEO d’Ascencia, met l’accent sur l’expérience et l’ancrage local du projet. « Avec le Mall de Flacq, notre ambition est claire : créer un lieu qui vit, qui rassemble et qui fédère. Bien plus qu’un centre commercial, ce projet a été pensé comme un espace ancré dans son territoire, où commerces, loisirs et services coexistent dans une approche durable et responsable. Le Mall de Flacq a vocation à devenir un véritable pôle de vie, capable d’accueillir des événements communautaires, culturels et sociaux, et de jouer un rôle actif dans la dynamisation de l’Est sur le long terme », fait-il comprendre.
1 000 emplois directs
Le Mall de Flacq conjugue impact économique, transformation régionale et utilité concrète pour les habitants de l’Est. Porté par un investissement de Rs 2,5 milliards, le projet générera environ 1 000 emplois directs dès son ouverture, répondant ainsi à plusieurs priorités nationales majeures : la création d’emplois, la décentralisation des activités économiques et un développement régional plus équilibré. Au-delà de sa dimension économique, le projet illustre également une collaboration efficace entre le secteur privé et les autorités publiques en matière d’infrastructures et d’aménagement du territoire.
Alteo et Ascencia travaillent, en effet, en étroite concertation avec la Road Development Authority (RDA) et les autorités concernées à la mise en place d’un nouveau rond-point et à l’amélioration de la fluidité du trafic aux abords du site, afin de garantir un accès optimal au centre commercial, y compris avant son ouverture.
« Le Mall de Flacq représente non seulement un investissement commercial majeur, mais il incarne également la vision nationale d’un développement équilibré, d’une mobilité améliorée et d’une croissance durable dans toutes les régions de Maurice. Avec un investissement de Rs 2,5 milliards, le Mall de Flacq deviendra un nouveau pôle de services, de commerce, de loisirs et de vie communautaire. Son emplacement stratégique le long de l’A7, à quelques minutes seulement de la future autoroute M4, le place au cœur de la transformation à long terme de la région Est de notre pays. », a déclaré Ajay Gunness.
En introduisant un nouveau standard de centre commercial à usage mixte en dehors des pôles commerciaux traditionnels, le Mall de Flacq illustre concrètement la manière dont l’investissement privé peut contribuer à redessiner les dynamiques de développement territorial à Maurice.
Porté par une approche intégrée de la durabilité — incluant le recours aux énergies renouvelables, la réutilisation de l’eau et l’intégration d’espaces verts — le projet s’inscrit pleinement dans les priorités nationales et internationales en matière d’ESG.
« Alteo est un acteur historique de l’Est, présent depuis longtemps dans l’agro-business, l’énergie et l’immobilier. Guidé par sa vision « Making the East an Everlasting Place to Grow, », Alteo a toujours démontré son engagement en faveur d’un développement foncier responsable, d’une gestion environnementale et de la création de valeur pour la communauté. Je tiens aussi à féliciter Ascencia, leader dans l’investissement et la gestion de centres commerciaux à Maurice, pour avoir apporté son expertise et son expérience à ce projet. Avec un portefeuille de sept centres commerciaux stratégiquement situés, Ascencia s’est forgé une solide réputation en créant des espaces qui sont non seulement commercialement prospères, mais aussi socialement pertinents et respectueux de l’environnement », a conclut pour sa part, Anil Bachoo.
L’ouverture du Mall de Flacq est prévue pour juillet 2027.
Les points forts du projet
● Une offre complète au service des communautés : le Mall de Flacq proposera une expérience de proximité unique, avec un large éventail de magasins de prêt-à-porter et d’électronique, des restaurants, cafés et fast-foods, un supermarché, ainsi que des espaces de loisirs et de divertissement, dont une salle de sport intégrée au centre commercial. Des services essentiels tels que des agences bancaires et une pharmacie seront également disponibles pour répondre aux besoins quotidiens des visiteurs.
● Confort, accessibilité et sécurité au cœur du projet : avec plus de 950 places de parking, l’ensemble a été conçu pour garantir une accessibilité optimale, tout en offrant confort et sécurité aux visiteurs.
● Un impact économique concret dès l’ouverture : le projet générera environ 1000 emplois directs, répondant ainsi à plusieurs priorités nationales majeures : la création d’emplois, la décentralisation des activités économiques et un développement régional plus équilibré.
● Durabilité, innovation et responsabilité sociétale : le Mall de Flacq intègre des mesures concrètes en matière d’environnement, notamment l’installation de panneaux solaires, la gestion durable des eaux pluviales, la réutilisation des eaux usées pour l’irrigation, ainsi que la gestion responsable des déchets et la création d’espaces verts valorisant des plantes endémiques.
● Une collaboration public-privé au service du territoire : le projet illustre une collaboration efficace entre le secteur privé et les autorités publiques en matière d’infrastructures et d’aménagement du territoire.
● Une vision de long terme et des perspectives d’évolution : le Mall de Flacq s’inscrit dans la stratégie de développement d’Ascencia dans l’Est, aux côtés d’Alteo, et contribue à renforcer un réseau de projets structurants à forte valeur ajoutée pour la région.
