♣+1,5 % au 3e trimestre 2025
♣L’aluminium et la plomberie tirent les prix vers le haut
Les prix de la construction continuent de grimper à Maurice. Selon le dernier rapport de Statistics Mauritius, l’indice des prix à la construction (Construction Price Index, CoPI) a progressé de 1,5 % au troisième trimestre 2025 par rapport au trimestre précédent. En moyenne, l’indice s’est établi à 147,4 points, contre 145,2 au deuxième trimestre. Sur un an, la hausse atteint 4,2 %.
Cette nouvelle hausse est largement attribuable à l’augmentation du coût des matériaux, qui reste le principal moteur de l’indice. Les matériaux de construction ont enregistré une hausse de 2 % au troisième trimestre. Dans le détail :
•les ouvrants en aluminium (portes et fenêtres) se sont envolés de +11 %,
•la plomberie a progressé de +2,5 %,
•le ciment a gagné +1,6 %.
Quelques baisses atténuent toutefois la tendance générale : les carrelages et granits ont reculé de 2 %, tandis que les barres d’acier ont perdu 1,6 %.
Des hausses ciblées selon les postes de travail
Certaines catégories de travaux sont plus touchées que d’autres :
•les ouvrants extérieurs affichent une hausse de +11 %,
•les installations sanitaires augmentent de +5,7 %,
•la plomberie et le drainage progressent de +2,3 %.
À l’inverse, les postes de renforcement (-1,3 %) et de carrelage (-1,7 %) sont orientés à la baisse.
Main-d’œuvre stable, location d’engins en hausse
Côté services, la location d’engins de chantier a augmenté de 2,7 % sur le trimestre, tandis que le coût de la main-d’œuvre est resté stable. Ces éléments, bien que moins volatils que les matériaux, continuent d’exercer une pression sur le coût global des chantiers.
L’indice CoPI, dont la base 100 remonte au premier trimestre 2018, illustre une progression régulière des prix. Entre octobre 2024 et septembre 2025, il est passé de 141,5 à 147,5 points, confirmant une tendance haussière continue sur douze mois.
Un impact direct sur les ménages et les promoteurs
Pour les particuliers qui construisent ou rénovent leur logement, ces hausses se traduisent souvent par des dépassements de budget. Les promoteurs immobiliers, eux, doivent composer avec des coûts plus élevés dans un contexte où la demande reste soutenue, notamment dans les régions côtières.
En résumé, la construction à Maurice reste un secteur sous tension : les prix des matériaux importés, en particulier ceux liés à l’aluminium et au ciment, continuent de grimper, maintenant la pression sur les coûts des projets résidentiels et commerciaux.
Le rapport de Statistics Mauritius, publié le 21 octobre 2025, vient rappeler qu’après les hausses des trimestres précédents, le secteur ne montre toujours aucun signe d’accalmie.
