À l’occasion de son assemblée générale, tenue le vendredi 13, l’Association des acteurs de la location saisonnière à l’île Maurice (AALSIM) a dressé le bilan d’une année 2025 qualifiée de tournant décisif. Devant un parterre d’invités, dont Sydney Pierre, ministre délégué au Tourisme, l’association a dévoilé une structure renforcée et une vision ambitieuse pour les prochaines années.
Le président de l’AALSIM, Mathieu Appassamy, a indiqué que « la location saisonnière constitue désormais un pilier structurant du modèle touristique mauricien ». Les estimations sectorielles font état d’un impact économique direct annuel d’environ Rs 20 milliards ; entre un et deux touristes sur quatre séjournent en hébergement non hôtelier, pour un parc estimé à près de 20 000 chambres, soit une capacité supérieure à celle de l’hôtellerie traditionnelle.
L’AALSIM soutient que ce segment génère des milliers d’emplois et irrigue l’économie locale à travers un tissu dense de PME et de prestataires indépendants, avec un effet multiplicateur significatif lié à une meilleure diffusion des dépenses touristiques. Le dernier Hospitality Industry Report d’Axys confirme d’ailleurs cette dynamique structurelle, souligne l’association, faisant ressortir la part importante des nuitées en non-hôtelier et une durée moyenne de séjour plus longue, « positionnant la parahôtellerie comme un levier stratégique de croissance, de résilience et d’inclusivité économique pour Maurice ».
L’assemblée générale a été l’occasion d’annoncer la structuration permanente de l’AALSIM. Pour soutenir ses ambitions de croissance et de professionnalisation, l’association a officialisé la création de son bureau permanent et la nomination de Daren Moodely au poste de directeur général. Ancien cadre de l’AHRIM et de la Tourism Authority, Daren Moodely possède une solide expertise institutionnelle.
Ce nouveau bureau servira de point d’ancrage pour canaliser les besoins des membres, structurer les données du secteur et faciliter les échanges avec les autorités. Il a félicité les nouveaux membres élus du comité exécutif et salué leur engagement dans cette nouvelle phase de développement. Il a fait ressortir que le tourisme connaît une transformation majeure : d’un modèle historiquement centré sur l’hôtellerie traditionnelle, il évolue vers une architecture plus hybride intégrant pleinement la parahôtellerie. Cette évolution s’inscrit dans une tendance mondiale marquée par la recherche d’autonomie, d’immersion et de personnalisation, nécessitant une adaptation stratégique du cadre réglementaire et institutionnel afin d’accompagner durablement cette dynamique.
Sydney Pierre a, pour sa part, relevé l’importance croissante du secteur non hôtelier dans l’écosystème touristique mauricien, mettant en avant son fort effet multiplicateur au bénéfice des commerces, transporteurs, restaurateurs et prestataires locaux. Il a affirmé que le paysage touristique compte aujourd’hui environ 30 000 chambres, dont près de 16 000 en dehors de l’hôtellerie traditionnelle, confirmant la progression soutenue des locations saisonnières. Insistant sur l’évolution des attentes des voyageurs vers davantage d’intimité, de liberté et de personnalisation, il a également indiqué que le modèle conventionnel capte une part importante des recettes en amont via la chaîne de valeur internationale. Le ministre délégué a plaidé pour une simplification administrative majeure, évoquant notamment la possibilité de permis délivrés sous 24 heures et l’introduction d’un permis provisoire accompagné d’une catégorisation claire des différents types de location. Il a encouragé une professionnalisation accrue du secteur, tout en réaffirmant que la sécurité du visiteur demeure non négociable.
L’association lance un appel à tous les opérateurs de location à court terme — propriétaires indépendants, agences ou gestionnaires — pour rejoindre le mouvement, afin notamment d’être « reconnus » par les instances nationales (ministères, Tourism Authority, MTPA, MRA, etc.) et internationales, et de bénéficier de standards de qualité certifiés.
Pour cette année, l’AALSIM s’appuie sur une équipe représentative de l’ensemble des opérateurs : président, Mathieu Appassamy (gestionnaire locatif) ; vice-présidente, Isabelle Descroizilles (gestionnaire locatif) ; secrétaire, Aliocha Schaub (gestionnaire locatif) ; vice-secrétaire, Gary Toulcanon (opérateur indépendant) ; trésorier, Alexandre Hardy (gestionnaire locatif) ; vice-trésorière, Marie Lagesse (agence de location). Membres : Radha Rengasamy (opératrice indépendante), Laurent Gimel (gestionnaire locatif) et Emmanuel de la Haye (Association des propriétaires de campements).
Avec un bureau désormais structuré, l’AALSIM se positionne comme un partenaire incontournable de l’industrie touristique. L’ambition pour 2026 est de passer « d’un modèle de licence rigide à un système d’enregistrement agile, garantissant la sécurité des touristes et l’équité fiscale ».
