- Le groupe a finalisé un Tenant Relief Plan
Ascencia maintient le cap avec son initiative “SafeShopping” et son plan d’accompagnement aux locataires. Financièrement, le groupe, qui gère sept centres commerciaux à travers le pays, se porte plutôt bien, ayant réalisé des bénéfices de Rs 406,6 millions pour l’année financière se terminant au 30 juin dernier, certes une performance en nette baisse (-58%) par rapport au précédent exercice (Rs 963,7 millions), néanmoins appréciable, vu la situation exceptionnelle que le pays a vécue ces derniers mois.
La direction d’Ascencia souligne : « Pre-Covid 19, the key performance indicators of every property were in Line with our expectations, with healthy trading densities, rent to turnover ratios, and loyer vacancies. With the Covid-19 and related uncertainty, trading was directly impacted. We recorded a 12 % fall in trading densities for the year mainly due to the lockdown period. However the malls held up well, with the tennant retention ratio at pleasing rate, resulting in a low vacancy of 1,2% a cross the portfolio. »
Le Net Operational Income d’Ascencia a baissé de Rs 1 milliard à Rs 953,5 millions cette année. L’Average Net Operational Income Per Square Meter est en hausse à Bagatelle Mall, Phoenix Mall et Riche-Terre Mall, mais en baisse à Kendra, Les Allées et So’flo. À Bagatelle, le mètre carré a rapporté Rs 783, comparé à Rs 750 en 2019. À Phoenix Mall, le mètre carré a rapporté Rs 576, comparé à Rs 565 en 2019. À noter aussi que le mètre carré a rapporté Rs 556 à Bo’Valon Mall. Le groupe Ascencia a pu parvenir à un accord avec ses locataires et a finalisé son Tenant Relief Plan, visant à alléger la pression sur ceux « qui sont réellement face à des difficultés ».
D’autre part, l’on notera que le groupe est parvenu à remplir considérablement ses espaces locatifs à Phoenix Mall et Riche-Terre Mall, notamment. Au premier nommé, le “vacancy” a ainsi chuté de 6,5% à 1,2% cette année, tandis qu’au deuxième centre commercial, le taux est passé de 6,3% à 0,9%. À So’flo et Les Allées, le niveau de “vacancy” a cependant gonflé, passant de 3,7% à 7,2% (So’flo) et à 6,4% aux Allées. Notons par ailleurs que les travaux continuent pour l’extension du Bagatelle Mall. « Ce projet permettra de créer des emplois », indique Ascencia.