L’immeuble Ebène Skies reçoit également la certification LEED Gold

Evolis Properties a obtenu en ce mois d’août la certification LEED de niveau Platinum pour son immeuble Nouvelle Usine. Une première pour ce niveau de certification durable à Maurice. Evolis confirme ainsi son leadership dans le développement, l’aménagement et la gestion de bâtiments durables, avec une expertise éprouvée touchant l’ensemble de son portefeuille immobilier dans diverses régions de l’île. C’est ce qu’indique un communiqué à cet effet. Ebène Skies, autre immeuble d’Evolis, a par ailleurs obtenu la certification LEED Gold. Les deux bâtiments d’Evolis sont certifiés spécifiquement selon le système d’évaluation LEED Exploitation et Maintenance : Bâtiments existants (O+M : EB).
La certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) couvre quatre niveaux : certification de base, certification Silver, ou Gold, ou Platinum, ce dernier étant le plus élevé. LEED est la référence internationale dans la reconnaissance du caractère durable des bâtiments. Lancée par l’US Green Building Council, elle couvre plus de 185 pays et a pour mission de « Généraliser les actions en faveur de la décarbonation des bâtiments, renforcer la résilience des communautés, restaurer les écosystèmes et améliorer le bien-être des occupants ».
La LEED O+M : EB évalue la performance environnementale des bâtiments existants, en se concentrant sur des domaines tels que l’efficacité énergétique, la gestion de l’eau, la réduction des déchets, la qualité de l’environnement intérieur et l’exploitation durable. Contrairement aux certifications obtenues lors de la conception ou de la construction, elle reconnaît les efforts continus déployés pour exploiter et entretenir les bâtiments de manière plus efficace et plus respectueuse de l’environnement.
Engagement constant en durabilité
« Les certifications LEED Platinum et Gold obtenues témoignent de l’engagement constant des équipes de gestion immobilière et d’entretien des installations d’Evolis à porter toujours plus haut la performance environnementale de ses actifs, tout en améliorant l’expérience et le bien-être des occupants. Elles renforcent également l’ambition de CIEL Properties d’élever progressivement les normes de durabilité de son portefeuille immobilier. Le résultat obtenu témoigne de la vision d’Evolis, de sa réussite dans le développement et la gestion, ainsi que de la compétence et du dynamisme de ses équipes », souligne Marine Dalais, Head of Strategy, Marketing and Sustainability de CIEL Properties. Evolis Properties est une entreprise du pôle CIEL Properties du groupe.
« Le processus de certification a débuté début 2026 par un examen approfondi de nos pratiques opérationnelles et de notre conformité aux exigences LEED. Ces certifications constituent une étape importante de notre démarche de développement durable et témoignent de notre engagement à créer des bâtiments plus performants pour les personnes, les collectivités et l’environnement », dit Nivesh Utchanah, Head of Maintenance d’Evolis Properties.
Efficacité énergétique
Nouvelle Usine est un immeuble de 12 000m2, régénéré sur la base de l’ancien bâtiment de Floréal Knitwear à Mangalkhan. Il accueille des bureaux, un centre de bien-être, des espaces de restauration et des magasins, en étant implanté dans un quartier vivant. Cette régénération, par l’utilisation intelligente de la structure, d’une partie des meubles et accessoires de l’ancienne activité industrielle, et grâce à un aménagement et une décoration intérieure moderne et favorable aux économies d’énergie, a donné une nouvelle vie à ce lieu et a participé à une nouvelle dynamique dans le quartier où il se situe.
La consommation d’énergie et d’eau, et le traitement de déchets, y sont contrôlés efficacement et grâce à un système numérique incluant des capteurs intelligents et une plateforme logicielle. L’Upcycling ainsi que la ventilation et l’éclairage naturels font partie des bonnes pratiques durables dans la conception et la régénération de l’immeuble – cette régénération apportant elle-même une réduction de l’empreinte carbone en comparaison de la construction d’un immeuble neuf.
Tous les espaces d’Evolis Properties sont proposés uniquement à la location, ce qui permet une optimisation de l’utilisation d’énergie avec la participation des locataires. Ebene Skies, bâti à neuf en 2009 fait aussi l’objet d’une exploitation efficace en termes d’économies d’énergie, de source d’énergie renouvelable et de gestion de déchets, avec l’utilisation de solutions numériques.
L’ensemble du portefeuille d’Evolis couvre aujourd’hui 140 000 mètres carrés et comprend notamment Ebene Skies à Ébène, Flexeo à Solitude, Konecteo à Arsenal, Nouvelle Usine à Floréal ainsi que plusieurs autres actifs à Curepipe, Vacoas et Quatre-Bornes. Ces espaces proposent une large gamme de solutions immobilières adaptées aux besoins des entreprises. Ils accueillent des bureaux, des entrepôts, des activités industrielles légères, ainsi que des services dédiés à la restauration, créant ainsi des environnements de travail dynamiques et attractifs.